Golden Visa: El Gobierno Español da un Paso Más para Suprimir su Uso como Medio de Obtención de Residencia en España
El pasado dia 4 de Noviembre de 2024, la Comisión de Justicia del Congreso de los Diputados ha aprobado una medida crucial que afecta a la comunidad de inversores extranjeros.
A través de esta medida, se aprueba la derogación de los artículos 63 a 67 de la Ley 14/2013, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización. que regulaban lo que se conoce como “las Golden Visa”, un régimen que permitía a los ciudadanos no comunitarios obtener la residencia en España mediante la realización de inversiones significativas, principalmente en bienes inmuebles. Este cambio no solo eliminará la opción de adquirir residencia a través de la compra de propiedades, sino que también afecta a las inversiones en activos superiores a 2 millones de euros.
En este artículo te contamos que es la Golden Visa, que cambios se proponen y cuales con las principales consecuencias que estos cambios traerán para los inversores extranjeros.
¿Qué Es la Golden Visa y Cuáles son Sus principales Ventajas?
La Golden Visa fue introducida en España en 2013 como parte de un esfuerzo para atraer inversión extranjera al país. Este programa ofrecía a inversores no europeos la posibilidad de adquirir la residencia en España al realizar inversiones en inmuebles por un valor mínimo de 500.000 euros, o a través de otras inversiones como la compra de bonos del Estado o la creación de empresas que generaran empleo.
Las principales ventajas de la Golden Visa para los inversores extranjeros incluían:
Acceso a la Unión Europea: Los titulares de una Golden Visa podían viajar libremente por los países Schengen sin necesidad de visados adicionales.
Residencia para Familiares: Los inversores podían incluir a sus familiares directos en la solicitud, facilitando la reagrupación familiar en España.
Flexibilidad de Estancia: No se exigía una residencia permanente en España, permitiendo que los titulares pasaran períodos significativos fuera del país.
Si quieres saber más sobre la Golden Visa, los requisitos que son necesarios para obtenerla y como hay que tramitarla, puedes leerlo en nuestro blog, entrando en este enlace.
Sin embargo, en un contexto donde la Unión Europea busca ser más restrictiva con este tipo de permisos, y después de que países como Portugal hayan eliminado sus programas similares, España también ha decidido dar este paso. Esta tendencia es una muestra del camino seguido por parte de las autoridades españolas para intentar dar una salida a la escasez de oferta de vivienda ya que se entiende que estos tipos de visados pueden contribuir a la especulación inmobiliaria y al blanqueo de capitales , además de fomentar la desigualdad social en las ciudades donde estas tipo de inversión es más atractiva que suele coincidir con zonas altamente tensionadas
Consecuencias de la Supresión de la Golden Visa
La eliminación de la Golden Visa tiene varias implicaciones significativas para los inversores:
Revisión de Estrategias de Inversión: Los inversores interesados en residir en España tendrán que considerar otras opciones de visado, como los visados de trabajo o de nómada digital. Esto podría afectar la demanda de propiedades, especialmente en mercados donde los extranjeros han sido compradores clave.
Cambios en el Mercado Inmobiliario: Aunque la eliminación de la Golden Visa podría llevar a una disminución de la demanda en ciertos segmentos del mercado inmobiliario, la inversión en propiedades puede seguir siendo atractiva por razones de rentabilidad y calidad de vida. Muchos expertos creen que, a pesar de los cambios, España seguirá siendo un destino popular para inversores
Nuevas Oportunidades de Inversión: Sin la posibilidad de obtener residencia a través de inversiones inmobiliarias, los inversores pueden explorar otras áreas, como la inversión en startups o proyectos que promuevan la sostenibilidad y la innovación. Esto podría resultar en un enfoque más equilibrado y sostenible para el desarrollo económico en España.
Mayor Regulación y Control: Se prevé que este cambio conlleve una regulación más estricta sobre las inversiones extranjeras en España, asegurando que estas contribuyan de manera positiva a la economía local y a la sociedad en general.
La supresión de las Golden Visa va a representar un cambio trascendental en la política de inmigración e inversión en España. Con este nuevo marco legislativo, los inversores extranjeros que busquen este tipo de inversión como un medio de obtener la residencia en nuestro país, deberán reevaluar sus estrategias y considerar alternativas viables para residir y prosperar en España.
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